みなさんはお部屋探しをする際にどのような条件を重視していますか？
駅近がいい！とか、築浅じゃないと嫌だとか、こだわりがある方もいれば、何が必要なんだろう…と迷っている方もいると思います。
今回は元不動産屋で完全インドアな私が、お部屋探しをする際に絶対に外せないと思う条件（設備）を紹介していきます。ぜひ参考にしていただけたら嬉しいです。
お風呂とトイレが別
これはもう鉄板中の鉄板ですね。お部屋探しをする方の中でもかなりの方が必須の条件として挙げているのではないでしょうか。私としてもこれは外せない条件です。
大学時代にお風呂とトイレが一緒のお部屋に住んでいたのですが、その時はそれで問題ありませんでした。それでも便座にすわったら足が窮屈だとか、湯船につかりたいだとか、トイレが湿気ているのはなんかいやだなあだとか不満もありました。
現在はお風呂とトイレが別のお部屋に住んでいるのですが、やはりこちらの方が暮らしやすいです。お風呂とトイレが一緒よりも別の方が家賃が高いですがこちらの方がよいです。
お風呂でもトイレでもゆっくりできるのがうれしい。特にインドアでお部屋の中で過ごすことが多いと、トイレでゆっくりくつろげることに幸せを感じます。
モニター付きインターホン
これも必ずほしいものです。私は基本的によく分からない人が訪ねてきても居留守を使って出ないのですが、そのよく分からない人かどうかをこのモニター付きインターホンで判断しています。
学生時代にモニターなしのお部屋で一人暮らしをしていて、人が来るとほとんど必ず出ていたのですが、新聞の勧誘が頻繁に来てうんざりした記憶があります。勧誘にのって3か月だけ契約したのに、その3か月の間にも同じ新聞社の勧誘の人が来たことがあります。
勧誘だけならまだしも、ご老人が訪ねてきてお金を貸してほしいと言われたことさえありました（そのときは近くの交番の場所を教えました）。男の私でも訳が分からず嫌だったのに、女性だとさらに不安だと思いますので、やっぱりモニター付きインターホンはあった方が安心できます。
モニター付きインターホンは、後から自分で設置することもできるので、設備としてないけどほしいという方は、管理会社やオーナーさんと相談して自分で設置することも検討してみてください。
また、私は賃貸のオートロックをそんなに重要なものだと思っていません。その理由はこちらの記事にまとめてあります。
ベランダ
インドアの私はお部屋の中で過ごすことが多いので、お部屋の中の環境を重視します。
ベランダの何がよいかというと、光や風がお部屋の中に入ってくるということです。
もちろんベランダがあればすべてのお部屋が日当たり風通しがよいというわけではありませんが、ベランダの分隣の家や道路から離れているので、その分光や風が入ってきやすくなっています。
また、ベランダがあればベランダで洗濯物を干すことができます。
当たり前のことではありますが、これは私にとって重要です。お部屋の中で干してばかりいるとお部屋の中に湿気がたまり、カビが生えやすくなります。
浴室乾燥機のあるお部屋でも、浴室乾燥機を使うとその分費用がかかりますし、日の光と比べるとどうしてもかわき心地が悪い印象です。
温度調節ができる給湯器
温度調節ができない給湯器のお部屋を選ぶこともないと思います。
よく見落としがちになり、入居してから気づくこともあるのですが、お湯の温度の調節ができないと、やけどする温度のお湯か冷たい水の2つしか出てきません。
お風呂に入るときは、2つの調節バルブをうまい具合に調整して丁度良い温度のお湯が出るようにしないといけないのです。
学生時代に住んでいたお部屋がそのタイプでしたが、かなり面倒です。
ミリ単位で調節しないと適温にならないので、慣れないうちはお風呂に入るだけでも無駄な時間がとられてしまいます。もうやりたくはないです。
まとめ
今回は、元不動産屋で完全インドアな私が、お部屋探しをする際に絶対に外せないと思う条件（設備）を紹介してきました。
設備にもいろいろな種類があるので何を選んでいいのか悩んでいる方もいると思います。これがいいと聞くし…、みんなおすすめしてるから…と選んでしまうのではなく、その設備が自分に必要かを考えてから選ぶようにするとよいと思います。
ぜひお部屋探しをする際に参考にしていただき、みなさんが自分に合ったよいお部屋を見つけることに役立つと幸いです。
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